房屋裂縫問題是各位業主會面對的普遍問題，裂縫的產生因素非常復雜，結構設計、材料特性、環境因素和地基沉降等都會產生裂縫，因此一個全面的房屋鑒定是有必要的，下面是貴州加固公司小編總結的幾種常見磚墻裂縫及可能產生的原因。

        (1)“八”字形裂縫：主要出現在橫墻與縱墻兩端。據碳纖維加固小編了解一種屬地基不均勻沉降裂縫，當房屋兩端沉降小，中間沉降大時，形成反向彎曲變形，縱墻上出現斜裂縫，多數裂縫通過窗口的兩個對角，在墻面上呈“八”字形分布。

        另一種裂縫屬溫度收縮裂縫，據碳纖維加固小編了解一般位于房屋頂層兩端，有時可能發展至房屋長度的1/3，嚴重時亦可能發展至頂層以下1～2層。據碳纖維加固小編了解此裂縫形成的主要原因是氣溫升高后，屋面板溫度變形大于砌體，產生一定的溫度應力，屋面板的作用力傳給墻體，使頂層墻體受到拉力和剪力，拉應力和剪應力兩端大中間小，當拉應力超過砌體抗拉極限時，兩端墻體即出現“八”字形開裂。

        (2)倒“八”字形裂縫：據貴州房屋加固小編了解當房屋兩端沉降大，中間沉降小時，形成反向彎曲變形，縱墻上出現斜裂縫，多數裂縫通過窗口的兩個對角，在墻面上呈倒“八”字形分布。

        (3)水平裂縫：多位于頂層縱橫墻、女兒墻及山墻處。據碳纖維加固小編了解當屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱膨脹，對墻體產生水平力，而墻體在端部收縮大于中部且砌體抗剪能力較低，使墻體與屋面板間產生水平裂縫。另外，據碳纖維加固小編了解當房屋產生局部不均勻沉降時，由于中間下部開裂區的墻體有自重作用，造成垂直拉應力，使墻體產生水平裂縫。

        (4)豎向裂縫：主要出現在窗臺墻處、過梁端部及樓層錯層處。據碳纖維加固小編了解產生裂縫的原因是，當氣溫和環境溫度溫差太大時，導致磚砌體和混凝土構件之間的變形差異加大，且相互約束，因而在墻體上產生較大的拉應力，使墻體開裂。豎向裂縫一般只在墻體局部發生，底層比上層嚴重，靠近樓板處裂縫較寬。

        (5)X形裂縫：多數沿砌體灰縫開裂，主要受房屋熱脹冷縮的反復作用形成，而底層墻體產生的X形裂縫則是由于基礎不平整或不均勻沉降引起。